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검색결과
| 제8대 - 제254회 - 제2차 - 2019.09.24. 화요일 | |
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| 질문제목 | ❍ 홍은1동 주민자치회관 별관 부지가 홍은13구역 재개발지역에서 제척된 이유 |
| 질문의원 | 홍길식 의원 |
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현재 이 별관은 주민자치회에서 별관으로 사용하며 헬스장으로 사용하고 있으며 약 10여 명이 이용하고 있습니다. 그런데 이 건물 바로 인근 지역 모두가 홍은 제13구역 재개발 사업 지역에 편입되어 현재 사업이 진행되고 있는데 왜 이건물만 유독 산꼭대기인데도 불구하고 재개발 구역에서 제척되었는지 모든 주민들이 의아스럽게 생각하고 있습니다. 이 건물은 과거에는 홍은 분회경로당으로 운영해 오다가 수요와 어르신들의 접근성이 어려워 아래 지역으로 옮기게 되지 한동안 계속 방치해 왔었습니다. 그러다가 약 10년 전부터 주민자치위원회에서 프로그램 운영을 위한 공간으로 활용하게 된 것입니다. 이 또한 너무나 언덕 위에 위치하고 건물을 찾아가기가 힘들어 접근성이 떨어지다 보니까 자동적으로 수강생이 떨어지게 되고 기피하게 되었습니다. 그러다 보니까 프로그램 운영을 할 수 없게 되어 마지못해 주민자치위원회에서는 주민들을 위한 헬스장으로 운영하고 있는 것입니다. 그런데 헬스장 마저도 접근성이 너무 떨어지고 시설이 열악하여 이용객이 고작 10여 명 내외로 마지못해 운영되고 있는 실정입니다. 헬스장 1년 동안 운영 현황을 살펴본 결과 연 총 수입은 약 160만원 정도이나 지출내역은 제경비를 제외한 관리인 인건비와 공과금으로 지출 금액이 약 440만원 정도로 막대한 손실을 보고 있으나 울며 겨자먹기 식으로 운영을 하고 있다는 것입니다. 이런데도 동 주민센터나 주민자치위원회에서는 이러지도 저러지도 못하는 애물단지로 전락하고 있어 큰 고민을 하고 있습니다. 더욱이 현재까지 이용하는 인근 지역 주민들도 이제 곧 재개발로 인하여 많이 이주하게 되면 향후 이용객은 더욱 더 줄어들게 될 것이고 이러다 보면 자동적으로 폐강을 하게 되는 것입니다. 그러다 보면 이 건물은 아무 쓸모도 없는 공간으로 전락하게 된다는 것입니다. 그런데 재개발을 추진하면서 바로 옆 은화어린이집은 포함하면서도 은하어린이집 바로 입구에 위치한 이 건물만 유독이 왜 제척되었는지 밝혀 주시고 만약 지금이라도 재개발 지역에 편입할 수 있는지 재검토 해 주시기를 부탁드립니다. 만약 계속 존치를 하게 된다면 재개발이 완성된 후에는 음흉스럽고 아무 쓸모 없는 흉물로 남게 될 것이고 아주 미관상으로도 좋지 않을 것입니다. 그러므로 향후 대책에 대한 적절한 대책을 수립해야 할 것이고 대책이 안 나온다면 건물을 철거라도 해야 할 것입니다. 그리고 현재 사용하는 헬스장은 홍은 제13구역 재개발 지역에서 계획하고 있는 노인복지시설로 계획하고 있는 건물에 공공복합건물을 지어서 그곳으로 이전하도록 구청장께서 정책을 펼쳐주시기 바랍니다. 그렇게 되면 많은 주민들이 편리하게 잘 이용할 수 있다는 것입니다. 이상으로 모든 구정질문을 마치겠습니다. 친애하는 구민 여러분들과 공직자 여러분들, 동료 의원님 여러분 요즘 갑자기 아침저녁으로 일교차가 심합니다. 여러분들 건강에 유의하시고 가정에 행운이 가득하시기를 기원드리겠습니다. 경청해 주셔서 감사합니다. |
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| 답변 | 제8대 - 제254회 - 제2차 - [구청장] |
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O구청장 문석진 다음은 홍은1동 주민자치회관 별관 부지가 홍은13구역 재개발 지역에서 제척된 이유를 질문하셨습니다. 홍은1동 주민자치회관 별관 부지가 소재하고 있는 홍은동 산1-63번지는 북한산 도시자연공원 내 토지로 1971년도 건설부 고시 공원으로 지정되었습니다. 홍은13구역 재개발 지역 기본계획 수립 당시, 2004년도입니다. 해당 토지는 도시계획 시설인 도시자연공원인 북한산으로 되어 있고 재개발 기본계획 수립시 홍은13구역에서 제외되었습니다. 또한 재개발 구역 지정은 도시 및 주거환경정비법 제4조1항에 따라 2009년 2월 6일 시행 법률입니다. 기본계획의 적합한 범위 안에서 노후 불량 건축물이 밀집하는 등 구역 지정 요건에 해당하는 구역에 대해서 주민설명회, 주민 공람, 의회 의견청취 및 서울시 도시건축공동위원회 심의를 거쳐 재개발 구역으로 결정하고 있습니다. 아울러 재개발구역으로의 편입은 이주가 거의 끝나는 시점에서 재검토가 사실상 어렵다는 것을 말씀드립니다. 이미 이주가 다 거의 끝나는 이런 시점입니다. 그래서 재개발 구역에 대한 편입은 구역지정부터 다시 해야 되는데 이렇게 되면 조합이 엄청나게 비용부담이 되어져서 이건 도저히 수용이 안 되는 사항이라는 말씀 드립니다. 헬스장을 포함한 홍은1동 자치회관 별관의 향후 운영 방향에 대해서는 재개발 사업 진행과 인근 주민들 의견을 청취해서 적절한 대책을 수립하도록 하겠습니다. 참고로 홍은13구역은 2009년 3월 26일에 구역지정 고시가 됐고 2009년 9월 14일에 조합설립 인가가 돼서 2018년 7월에 관리처분계획 인가를 득하고 현재 이주 중인데 9월 현재 이주율이 81%에 이르고 있습니다. |
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