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북아현 1-1-3구역 용도변경을 반대합니다
작성자 김○○ 조회 41
작성일 2026년 06월 19일 처리상태 접수
연락처 010*********

본인은 북아현1구역 힐스테이트신촌 입주민으로서 금번 1-1-3획지의 용도를 근린생활시설(테니스장)에서 공동주택(기숙사)으로 변경하는 계획에 대하여 반대 의견을 제출합니다.

주거시설 바로 인접 부지에 생활체육시설이 조성되는 것과 다수의 거주자가 상시 거주하는 기숙사 시설이 들어서는 것은 주거환경 측면에서 전혀 다른 의미를 가집니다.

더군다나 북아현동 내에는 근린생활시설이 거주하는 인구 대비 많이 부족하다고 생각합니다. 이런 와중에 기존에 근린생활체육시설로 계획된 부지를 없애는 것은 북아현 주민들의 삶의
질을 떨어뜨리는 결과를 초래할 것입니다.

또한, 근린생활체육시설을 용도변경을 하여 민간 기숙사로 개발하게 하는 것은 민간개발사업자에게 특혜를 줄 수 있다는 오해를 줄 수 있습니다. 용도변경을 원하면 인근 주민들의 동의, 충분한 설명 및 기부체납 등의 절차를 거쳐야된다고 생각합니다. 이렇게 구청의 일방적인 용도변경은 많은 의심을 살 수 밖에 없습니다.

특히 해당 부지는 북아현1구역 힐스테이트신촌 후문과 매우 인접한 위치에 있으며, 현재 계획대로 기숙사가 건립될 경우 인근 세대의 조망 및 주거환경에 적지 않은 영향을 줄 가능성이 있습니다.

그럼에도 불구하고 주민들이 그 영향을 객관적으로 확인할 수 있는 조감도, 경관 시뮬레이션, 일조 분석자료 등은 제공되지 않고 있습니다.

또한 기존에 계획되었던 생활체육시설이 사라지게 되는 만큼 이에 대한 대체시설 확보방안이나 주민 편익 보완대책 역시 제시되지 않고 있습니다.

이에따라 주민을 무시한 채 강행되고 있는 용도변경을 당장 취소하고 해당 부지는 차라리 구청에서 매입하여 근린생활공간으로 조성할 필요가 있습니다